Blockchain no mercado imobiliário

[{"selector":"#anim-532d3f18-1035-465d-a13c-e29983767b05 [data-leaf-element=\"true\"]","keyframes":{"transform":["translate(0%, 0%) scale(1.5)","translate(0%, 0%) scale(1)"]},"delay":0,"duration":2000,"easing":"cubic-bezier(.3,0,.55,1)","fill":"forwards"}] [{"selector":"#anim-d20a1db7-6965-47c8-932c-57f7c1e7f4bd","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":2000,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-7cfeae4b-f754-47be-9266-abb9b2d33493","keyframes":{"transform":["rotate(-360deg) translate3d(-109.91254%, 0px, 0) rotate(360deg)","rotate(-360deg) translate3d(0px, 0px, 0) rotate(360deg)"]},"delay":0,"duration":2000,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] Imagem gerada por Inteligência Artificial

Embora no mercado há 8 anos e já adotada no mercado imobiliário, a tecnologia blockchain opera sem diretrizes formais.

[{"selector":"#anim-c711856c-a7aa-4ae4-82e9-acebb3634837","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":2000,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-88bab4e3-77ea-4c81-9e03-681eafe215c5","keyframes":{"transform":["rotate(-360deg) translate3d(-114.58967%, 0px, 0) rotate(360deg)","rotate(-360deg) translate3d(0px, 0px, 0) rotate(360deg)"]},"delay":0,"duration":2000,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] Imagem gerada por Inteligência Artificial

Só em 2023 esse cenário começou a mudar. Foi quando o Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci) criou o Sistema de Governança e Registro (SGR).

[{"selector":"#anim-a900d7a7-e716-4ec4-b10f-058aafcf91ba","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":2000,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-b2df8ff6-3a5f-4ba0-b216-c6939eb380e0","keyframes":{"transform":["translate3d(110.63829%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":2000,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] Foto: Freepik

A ferramenta permite o registro de contratos e documentos usando blockchain. Agora o uso da tecnologia deve ganhar um novo impulso com a mais recente iniciativa da instituição: uma comissão especial para estudar seu uso no mercado imobiliário brasileiro.

[{"selector":"#anim-183eeb09-c858-4487-9e16-ee5796aa0601","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":2000,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-05294243-8669-44c4-9674-67286803fba7","keyframes":{"transform":["translate3d(-112.89398%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":2000,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] Foto: Nathakorn Tedsaard / Shutterstock

A Resolução Cofeci n.º 1.486/2024 propõe um marco regulatório, garantindo maior clareza e segurança no uso de blockchain no mercado imobiliário.

[{"selector":"#anim-5ded2498-c8f6-435a-abd9-68fd2b80527d","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":2000,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-8904a002-d227-4448-9bc5-beb4c9c409dc","keyframes":{"transform":["translate3d(0px, -133.26984%, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":2000,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] Foto: Nicola Forenza / Shutterstock

Isso deve permitir o melhor aproveitamento dos benefícios da tecnologia, como redução de custos e burocracia em processos de registro de imóveis e contratos, além de permitir automação com smart contracts.

[{"selector":"#anim-5c8e3f23-61c7-40b4-b62d-a6fe20c4371f","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":2000,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-223e7d2d-0df8-43d8-a97b-3236afe5f81e","keyframes":{"transform":["translate3d(109.63855%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":2000,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] Foto: Journey Studio7 / Shutterstock

O avanço de blockchain também impacta outras inovações. É o caso das stablecoins ou criptoativos. As stablecoins são criptomoedas com valor estável, lastreadas em ativos, como moedas fiduciárias, commodities ou até mesmo outras criptos. Mas o que garante essa estabilidade e confiabilidade é blockchain.

[{"selector":"#anim-c0d25157-f262-4f1f-b256-0734a9141897","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":600,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-66efd35c-4023-490d-86e5-445977712762","keyframes":{"transform":["translate3d(-115.92356%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":600,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}]

A combinação de blockchain e criptoativos cria um ecossistema mais ágil, transparente e compatível com os hábitos das novas gerações.

[{"selector":"#anim-3060e235-cd41-4549-a131-a41e2359e8ed","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":2000,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-c088520d-e6e1-44c3-ba23-1c973989914a","keyframes":{"transform":["translate3d(-115.2381%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":2000,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] Foto: Lerbank-bbk22 / Shutterstock

Mas é o desenvolvimento de um quadro regulatório claro e a colaboração entre os setores público e privado que darão um novo impulso ancorado em segurança. Saiba mais em Habitability!

[{"selector":"#anim-38a71582-86d6-428d-9de9-fb1899526183","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":600,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-36cc9dd9-461f-4653-80f8-03047959935a","keyframes":{"transform":["translate3d(-110.88235%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":600,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] Clique aqui